任意売却、白紙委任状とは?

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任意売却というのは、
「任意処分」
ともいいますが、

 

担保の目的物を法定の手続きによらずに
任意に売却し、

 

担保物権がその売却代金から
優先的に債権を回収することをいいます。

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なお、
この場合、同時に
担保権は解除されます。

任意売却のメリット・デメリット

任意売却は、
民事執行手続きに基づく競売と比較すると、
少ない費用で
迅速に売却することができます。

 

しかしながら、不動産など
所有権移転登記の必要なものについては、

 

所有者、担保権者等の
利害関係人の合意がなければ
この方法はとれません。

 

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白紙委任状とは?

白紙委任状というのは、
委任者が、
委任事項の一部あるいは全部を
白地にして、受任者に交付する
委任状のことをいいます。

白紙委任状が問題となるのは?

受任者が与えられた権限外の事項を
勝手に記入して
委任状を使用した場合に問題となります。

 

ちなみに、代理人(受任者)がした
権限外の行為について、

 

本人(委任者)が相手方に対して
責任を負うかどうかというのは、
表見代理の問題です。

貸金業規制法上の白紙委任状は?

貸金業規制法では、
貸金業者が強制執行承諾文言付の
公正証書を作成するための
委任状を取得することは、禁止されています。

 

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